Sporządzanie operatów szacunkowych należy do zadań rzeczoznawcy majątkowego. Dzięki szerokiej wiedzy na temat technik szacowania wartości nieruchomości oraz posiadaniu niezbędnej praktyki udaje mu się w sposób jak najdokładniejszy odtworzyć realną wartość każdej nieruchomości: czy to małego domu czy działki na przedmieściach.